Fissures

Les fissures peuvent apparaître avec le temps, ou subitement, suite à un évènement géologique ou climatique. Quoi qu’il en soit, elles doivent alerter dès que leur existence est constatée par l’occupant d’un logement, locataire ou propriétaire. Si elles sont souvent bénignes, les fissures peuvent également représenter un réel danger pour le bâtiment ou ses occupants. Il est toujours préférable de faire appel à un expert en bâtiment, qui procédera à un diagnostic complet et à une expertise des fissures de votre maison ou appartement en Suisse.

Les fissures ont plusieurs causes

Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont le signe d’un mouvement de la structure du bâtiment, qui peut être plus ou moins grave selon ses origines. Les fissures peuvent avoir différentes causes :

• Un glissement de terrain ;
• La construction ou la démolition d’un bâtiment proche ;
• Un événement météorologique, notamment une inondation ou une sècheresse ;
• Une infiltration d’eau ;
• Une construction réalisée sur un sol instable, ou soumis au « retrait gonflement » d’un sol argileux ;
• Une malfaçon de construction ou une erreur de conception.

Seul l’expert en fissures peut déterminer avec certitude l’origine des fissures et leur dangerosité.

Pourquoi faire procéder à un diagnostic fissures ?

Dès l’apparition des premières fissures dans votre maison ou appartement, il est indispensable de faire procéder à un diagnostic de fissures. L’intervention de l’expert en fissures permet de :

• Connaître l’origine exacte des fissures et la cause de leur formation ;
• Évaluer leur dangerosité immédiate ;
• Prévoir leur évolution dans le temps, à court, moyen et long terme ;
• Déterminer les réparations à effectuer sur les fissures existantes ;
• Proposer une ou plusieurs solutions préventives adaptées pour éviter la formation de nouvelles fissures ;
• Chiffrer le coût des solutions proposées ;
• Rechercher des responsabilités éventuelles pour la mise en place d’un recours.

Les fissures dans un appartement ou une maison peuvent ne pas être anodines. Pour s’en assurer, le mieux est de faire réaliser un diagnostic par un expert en bâtiment.